根据央行公布的季度金融统计数据，2016年前三季度住房贷款累计新增3.63万亿元，同比多增1.8万亿元，几乎相当于2015年同期新增住房贷款的一倍。2016年全年个人住房贷款比年初增加 4.8万亿元，同比多增 2.3万亿元。
银监会新任主席郭树清此前在“两会”期间介绍称，2016年银行贷款大概1/4投向了房地产，新增贷款中45%是房地产贷款，近一两年居民贷款购房的比重在明显升高，因此银行业非常关注房地产泡沫风险。
周小川提到，住房信贷的增长，一方面有助于三四线城市去库存；但反过来说，使得一二线城市住房价格上升。
他认为，住房信贷资金会通过个人购房转向开发商，带动一些列产品的供给，以及一些相平行的产业链，如家用电器的产业发展。
“总体来讲，住房贷款在中国还会以相对比较快的速度来发展。但是我们确实要适当平衡，随着住房产业政策的调整，估计它会适当放慢。”周小川称。
