新疆信息网讯：重庆楼市九月份第二周数据出炉，周去化率降低非常明显，对于购房者而言是比较关心一件事，房价的走势和变动一直都是牵动很多购房者的心，尤其是重庆上半年，让很多刚需非常纠结是否在这个金九银十出手买房，那么我们一起来看9月份重庆楼市第二周数据，对于购房者而言可以参考。        首先来看楼盘分布情况，在九月份第二周一共是29个盘入市，对比第一周32个盘，有所降低，其中高层6盘，小高层4盘，洋房11盘，大平层2盘，别墅6盘，一共有3012套房源入市，那么在具体分布，巴南和渝北是打主力，是供应大户，两区一共供应19盘，其中改善比例占绝大多数，在渝北区方向10盘当中改善比例占比70%，在巴南区方向改善比例占据60%，那么可以看到比较明显一个点就是目前在业态上呈现大面积化这个趋势是越来越明显。
       第二从去化率的角度来看，单周去化率下降比较厉害，对比上半年整体去化率，差异是非常明显，在九月份第二周高层业态去化率只有66%，小高层去化率只有69%，别墅去化率更低，只有30%，诚然在第二周由于刚需业态开盘位置不理想和改善户型不断增多，从而是的购房者选择变多对于去化率都是有一定影响，但是从这个点可以看到非常明显一个点，那就是买房不是单单买一套房这么简单一回事，其属性存在至关重要。        第三，我们来看二手房方面，根据安居客数据显示来看，对比8月份主城九区当中除了渝中区和九龙坡区价格微弱上涨之外，其他各区对比8月份而言下降非常明显，在23个热门板块当中，只有8个板块微弱上涨，其他板块下降力度非常明显，那么可以看到比较明显一个点是市场温度逐渐开始寒冷起来
       从重庆楼市第二周的数据来看，其市场分化已经逐渐开始明朗起来，那么对于购房者而言，在买房时候一定要从这个宜居属性出发，判断是否宜居，交通和商业是两大先决条件，其次是学校因素，学校是保值和增值大利器，所以对于购房者而言在买房时候一定要注意房子属性问题，最后祝福各位中秋快乐阖家欢乐。