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济南9宗开发用地全部底价成交 上市房企不见踪影

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发布日期:2019-11-01
核心提示新疆黄页网讯:近日,济南9宗挂牌入市开发用地成交,其中3宗城镇住宅用地,3宗商务金融用地,3宗商业、住宅用地。 根据成交信息,9宗土地中,6宗位于济南市主城
       新疆黄页网讯:近日,济南9宗挂牌入市开发用地成交,其中3宗城镇住宅用地,3宗商务金融用地,3宗商业、住宅用地。
      根据成交信息,9宗土地中,6宗位于济南市主城区,3宗位于莱芜区。
      9宗土地均以底价成交,没有经过竞价。
      成交情况:
      从以上成交情况可以看出,本次成交的9宗土地均被本地开发商和国有开发企业获得,上市公司和大房企依旧未见踪影,与前几次土地成交相比较,甚至一个大房企都没有出现。
      这一方面是因为2019年楼市成交和回款均处于低潮期,大房企对楼市预期不够积极,因此,拿地热情不高。
      另一方面,成交低迷,首先导致得是回款减缓,长期之后,资金链趋紧,大房企为保资金链减少入市拿地。
      第三方面,我们从近期的土地成交中也可以发现,国家队一跃已经成为拿地主力,土地成交主力的改变,说明市场的某些因素正在悄无声息的改变。
 

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